apr 162015
 
Quanto durerà l'attuale boom?

Sembra che l’attuale boom immobiliare di New York abbia basi migliori rispetto a quanto avvenuto nel passato. Secondo un’analisi effettuata da The Real Deal, gli aumenti e i successivi crolli avvenuti negli anni ’80, ’90 e ai primi del 2000 furono più incisivi e più rapidi. Le scorse crisi sono avvenute in risposta ad eventi economici negativi. Negli […]

apr 152015
 
Micro-appartamenti in New York City

I newyorkesi sono abituati a vivere in piccoli spazi, ma sembra essere arrivato il momento dei micro spazi. Infatti sta per essere realizzato in East 27th St. un complesso di  64 moduli di “micro appartamenti”. Il progetto, che avrà inizio in giugno per concludersi in autunno, prevede la costruzione di un palazzo di 11 piani realizzato con moduli prefabbricati. Analoga […]

apr 142015
 
Classifica valori immobiliari: New York al top

Con un aumento del 18,8% nel  settore degli immobili di lusso, secondo lo studio di consulenza globale Night Frank è New York a registrare nel 2014 il maggior aumento a livello mondiale . Il rapporto rileva che mentre a New York la tassa sui pied-a-terre istituita dal sindaco De Blasio sembra non aver scoraggiato gli acquisti, al contrario a […]

apr 142015
 
Nuovo Show Room di Dolce e Gabbana a Soho

Dopo quelli in Madison Ave e Fifth Ave.,  Dolce e Gabbana, la nota casa di moda italiana, aprirà un terzo show room di ben quattro piani al 155 Mercer St. in Soho. Mercer St, che già ospita negozi di Balenciaga e Versace, è probabilmente destinata a diventare una via ancora più esclusiva ed extralusso rispetto […]

mar 022015
 
Un quarto degli appartamenti di NY non sono abitazioni primarie

Secondo i dati dell’Ufficio economico municipale, circa il 24% degli appartamenti di New York sono investimenti immobiliari dati in affitto o pied-a-terre. La percentuale aumenta al 29% nella sola area di Manhattan. Per la maggior parte si tratta di piccoli appartamenti, monocamere o bicamere. Il palazzo con la più alta percentuale di affitti, il 74,4%, è l’Executive […]

mar 022015
 
Progetti immobiliari con l’accorpamento delle parrocchie di New York

La decisione della Chiesa cattolica americana di accorpare 40 parrocchie di New York potrebbe portare sul mercato diversi edifici ecclesiastici, nonostante parte di questi verranno mantenuti e utilizzati per celebrazioni particolari. Tuttavia sembra che non tutte le chiese abbiano accettato di buon grado tale decisione e che vi siano prese di posizione atte ad ostacolare il progetto. L’ipotesi di […]

mar 022015
 
Ristrutturazione del Waldorf Astoria con parziale riconversione in appartamenti

Il gruppo cinese Anbang Insurance, nuovo proprietario del Waldorf  Astoria, ha in programma di riconvertire gli ultimi  piani del mitico hotel in appartamenti di lusso. “Il potenziale acquirente dovrà avere più che del denaro per qualificarsi per ottenere i nostri appartamenti” – ha dichiarato tra l’altro il presidente della Anbang, Wu Xiaohui, in un intervento […]

mar 022015
 
Previsto il raddoppio delle unità residenziali in New York City

Lo scorso anno le richieste di autorizzazioni per nuove costruzioni nei 5 distretti di New York hanno riguardato circa 45.000 unità.  Nel 2013 erano state circa 23.000. In particolare in Manhattan sono state proposte 11.113 nuove unità rispetto alle 6.528 del 2013. New York Yimbi ha reso noto anche che le richieste riguardano edifici sempre più alti, 51 dei […]

mar 022015
 
L’University Place si laurea residenza di lusso

Vecchi garage ed edifici commerciali stanno per essere riconvertiti in case multimilionarie. Nel Greenwich Village tra Union Square e Washington Square, una volta famosa zona bohemien, sono in via di realizzazione numerosi  nuovi progetti edilizi. In particolare l’area interessata è quella tra la 12° e la 13° strada vicino a University Place, dove il piano di […]

mar 022015
 
Probabili prossime modifiche al programma di visti EB 5 per investitori stranieri

E’ in via di rinnovo Il programma riguardante il rilascio di visti EB 5 per non residenti in cambio di investimenti con creazione di nuovi posti di lavoro, programma che è stato recentemente utilizzato anche per il finanziamento di importanti progetti immobiliari della city, come l’Hudson Yards. Sono 10.000 l’anno i visti EB 5, che […]